2015/09/04

商圈轉型惹民怨　梅花湖遭『割地賠款』

【住展房屋網/台北報導】宜蘭縣冬山鄉的梅花湖名聞遐邇，每年商圈都招來許多遊客，但根據宜蘭縣府規畫，既有商圈恐遭拆除，不只居民將被移至他處，還得繳每坪5.5萬元給政府。因此居民組起自救會力爭權益，表示反對縣府『割地、拆屋、繳款！』。

宜蘭縣府看中梅花湖觀光潛力，早在1984年就將既有商圈畫定為公園預定地，但遭居民強烈反彈，如今將進入第3次通盤檢討。商圈自救會表示，期盼能停止房屋拆遷計畫，並取消公園預定地限制，以及保留停車場空間等。且既有商圈為自然形成，強行拆遷恐淪為台北『建成圓環』的失敗案例。

居民表示，縣府說拆就拆，且除了新商圈位置並不適宜，區域徵收還須負擔55%，每坪5.5萬的回饋金，質疑縣府換算基準有問題。而宜蘭縣府建設處長黃志良則表示，該地商圈建物雖屬合法，但商業行為還是須合法化；至於備受爭議的回饋金，僅是沿用過去。黃志良表示，縣府會再繼續跟居民溝通，期望在維持公共利益的前提下，輔導地方發展。

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